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左云县自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告
左自然告字[2023]1号
经左云县人民政府批准，左云县自然资源局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积（㎡） |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限（年） |
投资强度（万元/亩） |
起始价（万元） |
竞买保证金（万元） |
增幅（万元） |
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容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
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2021-09 |
左云经济技术开发区新兴园区 |
7075 |
工业用地 |
≥1.0 |
≥30% |
≤20% |
50 |
≥200 |
125.0 |
140 |
10 |
|
经开区2023-01 |
左云经济技术开发区新兴园区 |
19999.91 |
工业用地 |
≥1.0 |
≥30% |
≤20% |
50 |
≥200 |
405.0 |
420 |
10 |
|
经开区2023-02 |
左云经济技术开发区新兴园区 |
16666.7 |
工业用地 |
≥1.0 |
≥30% |
≤20% |
50 |
≥200 |
333.0 |
345 |
10 |
|
经开区2023-03 |
左云经济技术开发区工业园区 |
20003 |
工业用地 |
≥1.0 |
≥30% |
≤10% |
50 |
≥200 |
287.0 |
300 |
10 |
|
经开区2023-04 |
左云经济技术开发区工业园区 |
33330.8 |
工业用地 |
≥1.0 |
≥30% |
≤10% |
50 |
≥200 |
497.0 |
510 |
10 |
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备注 |
各宗地设有底价，达不到底价无法成交。宗地全部为“标准地”， 一、煤化工园区： 1、“投资强度”：依据《山西省人民政府关于加快开发区转型升级促进土地节约集约高效利用的通知》晋政发（2017）28号文件精神，省级开发区新上工业项目的投资强度原则上不低于200万/亩。2、“容积率”：按照《山西省人民政府关于加快开发区转型升级促进土地节约集约高效利用的通知》晋政发（2017）28号文件精神》工业项目容积率不低于1.0。3、“能耗控制”：按照国家相关政策和左云县实际能耗情况，单位产值能耗≤0.67吨标准煤/万元。4、“环境标准”：按照《左云经济技术开发区总体规划（2016-2030）环境影响报告书》执行：（1）污水处理率：100%；（2）生产废水、生活污水：全部处理后回用，不外排；（3）废气排放达标率：100%；（4）危险废物安全处置率：100%；（5）生活垃圾处理率：100%；（6）区域环境空气质量：各因子满足《环境空气质量标准（GB3095-2012）》中二级要求；5、“亩均税收”：≥100万/公顷。 二、新兴产业园区 1、“投资强度”：依据《山西省人民政府关于加快开发区转型升级促进土地节约集约高效利用的通知》晋政发（2017）28号文件精神，省级开发区新上工业项目的投资强度原则上不低于200万/亩。2、“容积率”：依据《山西省人民政府关于加快开发区转型升级促进土地节约集约高效利用的通知》晋政发（2017）28号文件精神，工业项目容积率≥1.0。3、“能耗控制”：按照国家相关政策和左云县实际能耗情况，单位产值能耗≤0.67吨标准煤/万元。4、“环境标准”：按照《左云县新兴产业园区总体规划（2017-2035）环境影响报告书》执行：（1）污水处理率：100%；（2）生产废水：不得排外环境；（3）一般固体废物安全处置率：100%；（4）危险废物安全处置率：100%；（5）区域环境空气质量：各因子满足《环境空气质量标准（GB3095-2012）》中二级要求；（6）躁声达标率100%；5、“亩均税收”：≥100万/公顷。 |
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注：地块的详细情况见出让文件，出让面积以实际测量定桩的面积为准。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 详见挂牌文件。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年09月18日至2023年10月18日到登录大同市国土资源网上交易系统（http：//dtzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:7002）浏览下载获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于 2023年09月18日 至 2023年10月18日到登录大同市国土资源网上交易系统（http//dtzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:7002） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年10月18日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年10月18日18时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在大同市国土资源网上交易系统（http：//dtzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:7002） 进行。各地块挂牌时间分别为:
2021-09号地块:2023年10月8日 9时00分 至 2023年10月28日 11时00分;
经开区2023-01号地块: 2023年10月8日 9时00分 至 2023年10月28日 11时00分;
经开区2023-02号地块: 2023年10月8日 9时00分 至 2023年10月28日 11时00分;
经开区2023-03号地块: 2023年10月8日 9时00分 至 2023年10月28日 11时00分;
经开区2023-04号地块: 2023年10月8日 9时00分 至 2023年10月28日 11时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让仅限于网上竞价。
（二）挂牌时间截止时，按照价高者得原则确定竞得人，有两个或两个以上的竞买人报价，网挂系统将自动转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。（如遇国家法定节假日，挂牌时间将顺延）
（三） 本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在交易平台按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，交易平台将自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。
（四）本次挂牌出让通过大同市国土资源网上交易系统（http：//dtzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:7002）进行交易（温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。）。 竞买申请人需登录山西省数字证书认证中心（http://sxca.com.cn）咨询办理CA数字证书，登陆网挂系统方能参加网上挂牌出让活动。CA数字证书办理地址：大同市平城区永和路兴和街B124商铺，咨询联系电话：400-6530-200 、0351-7035035，系统使用咨询电话：18903418173。
（五）竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。操作系统请使用Win7或Win10，浏览器请使用IE，其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到交易平台下载，并正确安装。竞买人应在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。 在挂牌报价过程中，因竞买人自身的原因引起的网络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动，责任自负。
（六）本公告内容如有变动，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（七）本次出让不接受邮寄、电子邮件、电话、口头和现场竞买申请。
（八）本公告解释权归左云县自然资源局所有。本次挂牌出让公告可登陆中国土地市场网（https://www.landchina.com）、左云政府网进行查看。
八、 联系方式：
联系电话：0352-3823830
联系人：刘女士 赵先生
特此公告
左云县自然资源局
2023年9月18日
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晋公网安备 14022602000101号
